Эксперты: ставки по семейной ипотеке могут снизиться до 2% в 2021 году

Льготную ипотеку на новостройки под 6,5% могут сменить программы целевой поддержки семей, уменьшение ставок по семейной ипотеке уже в 2021 году может составить 2-3%.

Ранее президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ разработать предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021-2024 годах, рассмотрев, в том числе, возможность уменьшения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей.

Развитие льготных программ потребует перехода от программ общего действия (в частности, субсидирования всех покупателей новостроек под 6,5%) к программам целевой поддержки, заявил главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко.

«Можно считать, что этот начало практической дискуссии о судьбе массовой льготной программы (новостройки 6,5%). С учетом ставок по специализированным программам (дальневосточная ипотека - 2%, сельскохозяйственная ипотека - 3%), снижение ставок по детской (семейной) ипотеке дойдет до 2-3% в этом году. Сейчас они составляют 6% для всех и 5% для ДФО», - отметил специалист.

Семьи являются наиболее уязвимой группой покупателей, их средний доход не позволяет накапливать и платить по ипотеке, полагает омбудсмен по вопросам строительства, руководитель комитета по строительству «Опоры России» Дмитрий Котровский.

«Декларативно ставки будут снижаться параллельно с снижением доходов граждан, а точнее - отдельных групп», - подчеркнул он.