ВТБ: российский ипотечный «рынок» не имеет признаков перегрева
Ипотечный рынок в России стабильно развивается, а качество портфелей жилищных кредитов остается на высоком уровне, сообщил заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ Евгений Дячкин на VII Российском ипотечном конгрессе.
«Ипотечный рынок в РФ стабильно развивается, качество портфелей жилищных кредитов сохраняется на высоком уровне. Льготная программа позволила снизить уровень платежной нагрузки для населения, однако при принятии решения о ее возможном продлении стоит точечно оценивать ситуацию в каждом отдельном регионе. При этом мы видим, что уровень платежной дисциплины ипотечных заемщиков в России остается самым высоким среди всех типов розничного кредитования. Уровень просрочки не превышает 1%, что позволяет говорить об отсутствии признаков «перегрева» рынка», - заявил банкир.
По словам Дячкина, программа господдержки в текущем году по-прежнему будет играть для рынка ипотеки важную роль. «Для крупнейших игроков она - локомотив продаж. Например, в ВТБ уже каждая третья сделка оформляется по ставке 6,1%. За январь мы выдали по ней более 4 тыс. кредитов на 15 млрд рублей, а общий объем кредитования достиг рекордных 45 млрд рублей. Уверен, что госпрограмма будет двигать рынок вперед и дальше - как минимум до 1 июля мы ожидаем еще несколько пиковых месяцев продаж. Дальнейшее решение о ее возможном продлении будет приниматься Центробанком совместно с правительством», - отметил он.
«ВТБ остается лидером этого сегмента, в прошлом году мы улучшили условия обслуживания кредитов для 114 тыс. клиентов на 255 млрд рублей. Доля рефинансирования уже превысила четверть от общего числа сделок. В этом году мы не ожидаем рекордов в этом сегменте - большинство клиентов, оформивших кредиты несколько лет назад по ставкам около 10%, уже снизило нагрузку на свой бюджет. Кроме того, маловероятно в ближайшее время снижение ключевой ставки ЦБ РФ, которая позволяет банкам уменьшать свои ставки по кредитам. Поэтому сейчас - лучшее время для оформления нового кредита по минимальным ставкам», - добавил эксперт.
