Что такое инвестиционный проект

Эффективные инвестиции – это один из обязательных инструментов ведения успешного бизнеса или любой другой деятельности. Его правильное применение предусматривает грамотное планирование и предварительную проработку основных моментов поиска, сбора, аккумулирования и последующего расходования полученных финансовых ресурсов.

Общим названием перечисленных процессов становятся инвестиционные проекты (сокращенно – ИП). Несмотря на частое использование термина, далеко не все четко понимают его значение. Рассмотрим подробнее, что такое инвестиционный проект, основные их виды, порядок определения эффективности и другие не менее актуальные вопросы.

Определение

Инвестиционный проект – это документ, в котором содержится перечень мероприятий, направленных на вложения в активы предприятия, общественного института или другого объекта. Он оформляется в традиционном бумажном или все чаще применяемом электронном виде, например, в формате презентации. Основной цель инвестиционного проекта - подтверждение эффективности предстоящих вложений и убеждение инвестора или инвесторов в их совершении.

Особенность инвестиционных проектов

Не стоит путать ИП с бизнес-планом. Несмотря на схожесть понятий, они имеют несколько серьезных различий. Первое и главное – ИП ориентирован на инвестора, на убеждение в экономической оправданности вложений и последующем правильном расходовании полученных денег.

В то же время бизнес-план сосредоточен на хозяйствующем субъекте, организации работы предприятия, увязывании отдельных видов деятельности и функционирования структурных подразделений компании в одно целое. В остальном оба документа относятся к финансовым и стратегическим, направлены на реализацию определенных проектов и конечное зарабатывание прибыли. Поэтому нет ничего удивительного в том, что нередко они разрабатывают в комплексе и дополняют друг друга.

Другими важными особенностями ИП выступают:

• высокая степень неопределенности, которая объясняется необходимостью принятия решения инвестором;
• разработка нескольких вариантов дальнейшего развития событий – оптимистического, усредненного, негативного – характерная для эффективных менеджеров;
• выделение в отдельный фактор рисков, влияющих на итоговый результат, следствием которого становится появление двух видов проектов – безрисковых и рисковых (другое частое название – венчурных).

Перечислены далеко не все характерные особенности ИП. Но и включенных в перечень достаточно, чтобы понять, насколько сложным выступает процесс инвестиционного проектирования.

Виды

Классификация ИП производится не только по уровню или наличию в документе рисков. По общему направлению вложения финансовых ресурсов выделяют такие виды инвестиционных проектов:

• производственный. Собранные деньги вкладываются в техническое перевооружение, покупку нового оборудования, постройку промышленных цехов и другие аналогичные цели. ИП такого типа актуальны для любых отраслей промышленности;
• научно-технический. Планирует инвестирование в инновации в виде новых технологий, товаров, процессов. Обычно подобные проектные решения обладают долгосрочным характером;
• коммерческий. Ориентирован на вложение ресурсов в покупку или аренду имущества – движимого или недвижимого - с потенциально высокой отдачей в плане рентабельности;
• финансовый. Объектом вложений становятся финансовые активы – ценные бумаги, производные на фондовом рынке и т.д. Такая деятельность имеет ярко выраженную специфику и часто сопровождается повышенными рисками;
• экологический. Деньги вкладываются в новые «чистые» технологии или строительство объектов, целью функционирования которых становится охрана и сбережение природы. Еще один вид долгосрочного инвестирования;
• социальный. Целью вложения инвестиций выступает не получение прибыли, а достижение результатов в разных сферах деятельности – спорте, культуре, здравоохранении, образовании и других.

По срокам различают ИП трех видов – долгосрочные (от 3 лет реализации), среднесрочные (1-3 года) и краткосрочные (короче года). Аналогичная классификация проводится по размеру вкладываемых средств. В этом случае используется шкала разной градации, например, свыше $1 млн., $100 тыс. - $1 млн., меньше $100 тыс. По статусу инвестора ИП делятся на ориентированных на государственные корпорации, частные компании и иностранных вкладчиков.

Эффективность

Эффективность ИП определяется на двух уровнях. Первый – отдача от реализации проекта в целом. Она показывает привлекательность вложений для общества или предприятия.

Второй – выгода конкретного инвестора или нескольких. В этом случае эффект обычно выражается в получении прибыли или достижении результата, интересного вкладчику. Другими словами, дается ответ, что и когда получит каждый инвестор в результате реализации намеченных планов. Желательно – с приложением точных и обоснованных расчетов.

Окупаемость 

Под окупаемостью понимается возврат вложенных средств и переход к получению чистой прибыли. Срок указанных процессов становится одним из основных критериев оценки эффективности вложений. Такой подход нужно признать оправданным, тем более – для ИП в отношении коммерческих компаний. Чем быстрее инвестор получил прибыль, тем интереснее вкладываться в проект.

Риски 

Инвестиционный процесс неизбежно сопровождается рисками. Они выступают следствием сложности оценки внешних и внутренних факторов, влияющих на успешность проекта. К числу первых, например, относится государственная политика или общая финансовая ситуация на рынке. Ко вторым нужно отнести уровень профессиональной подготовки участников проекта, возможность болезни у ключевых сотрудников предприятия и множество других подобных обстоятельств. Поэтому возрастает актуальность грамотного проектирования инвестиций и составления четкого плана действий по вложению финансовых ресурсов – тщательно просчитанного, структурированного и детального.